2024 청년전세대출 종류와 대출 추천, 조건에 대한 모든 것

청년대출

요즘 청년층에서 대출에 대해 알아보고 있으시더라구요. 아무래도 경기가 안좋아지다 보니까 그런 것 같습니다. 청년 대출은 두가지로 나뉩니다. 바로 신용대출과 담보대출입니다.

 

신용대출은 신용의 점수 혹은 등급에 따라서 대출의 여부와 한도가 결정되는 것이고, 담보대출은 말 그대로 자동차나 집 같은 물건을 담보로 맡기고 청년담보대출을 받는 것을 말합니다. 오늘은 청년 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

먼저 말씀드리고 싶은 부분은, 많은 분들이 전세보증보험 가입 방법을 잘 모르시는데요.대출을 받는 것과는 별개로 보증보험에 가입하는 것은 보증보험측에서 심사를 거치는 것이기 때문에 가입이 먼저 가능한지부터 확인하시고 대출을 받으셔야 합니다. 아래 방법을 꼭 확인하시고 전세로 들어가시기 바랍니다.

전세보증보험 가입 방법 3가지 알아보기 - 정부 FAQ

 

 

 

청년대출종류

청년대출에는 다양한 것들이 있어서 간략하게만 말씀드리겠습니다.

1. 청년전세자금대출

우선 첫번째는 전세자금대출입니다. 청년을 대상으로 하는 대출은 나이제한이 되어있기 때문에 보통 만 34세 이하만 대출이 가능하십니다. 생일이 지나실 경우 간당간당할 수 있으니 받으시려면 빨리 받으시는 것이 좋습니다.

 

보통 정부청년대출의 경우 이자가 낮고 상환기간이 길기 때문에 웬만하면 청년을 겨냥한 대출을 받으시는 것이 좋습니다.

 

1) 중소기업취업청년 전월세보증금 대출

 

첫번째는 중소기업에 취업한 분들을 겨냥한 대출상품입니다. 중소기업과 중견 기업에 재직중이셔야 합니다. 혹은 중소기업진흥공단이나 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 계시다면 누구든지 대출신청하실 수 있습니다.

 

조건은 부부합산 연소득 5천만원 이하일 경우에 가능합니다. 또한 순자산가액 2억 9천 2백만원이 넘지 않는 무주택자여야 하기 때문에 조건이 맞는지 확인해보시기 바랍니다.

 

대출한도는 1억원이고 금리는 1.2%로 현재 시세로 따지면 굉장히 낮은 편입니다.

 

자세한 내용은 아래 바로가기 참고해주세요.

주택도시기금 대출 바로가기

2) 디딤돌 전세자금대출

이 대출은 나이제한은 없습니다. 따라서 한도는 더 높은 편이며 동시에 금리도 조금은 높아지는 특징이 있습니다.

 

대출기간은 10년이며 최대 30년까지 가능합니다. 부부합산 연소득 6천만원 이하일 경우 대출이 가능합니다. 만약 2자녀이상 가구 혹은 신혼가구일 경우  연소득 7천만원 이하까지 대출이 가능합니다. 여기에 순자산이 3억 9천 4백만원 이하인 무주택자만 가능합니다.

 

금리는 연 2.15%에서 최대 3%로 시중 은행이나 2금융권, 사금융권에 비해서는 굉장히 낮은편에 속합니다. 대출한도는 1억 5천만원에서 조건에 따라 최대 3.1억원이고 임차보증금의 80%이내의 금액만 가능합니다.

 

자세한 내용이 궁금하시면 링크 참고해주세요. 참고로 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.

디딤돌대출 바로가기

3) 청년버팀목전세대출

다음은 청년 버팀목 전세자금대출입니다. 

 

이 대출의 금리는 연 1.5%에서 최대 2.1%로 청년 대상 대출이라서 그런지 굉장히 낮습니다. 대출한도는 최대 2억원 이내이며 임차보증금의 80% 이내라고 보실 수 있습니다. 대출기간은 2년이지만 연장하시면 최대 10년까지 가능합니다.

 

대출을 받고 싶으신 분들은 8가지 조건을 모두 충족시켜야 대출받으실 수 있습니다. 기본적으로는 만 19세 이상, 만 34세 이하의 세대주여야 하며 무주택이어야 합니다. 소득은 배우자와 합산해서 총 5천만원 이하일 경우이며 예외의 경우 6천만원 이하인 경우에도 포함됩니다.

 

자세한 내용은 아래를 참고해주세요.

청년 버팀목전세자금 대출 바로가기

 

4) lh 청년전세대출

다음은 LH의 청년전세임대주택입니다. 이것은 대출이라기 보다는 주거비 부담 완화를 위해 기존주택을 전세계약 체결해서 더 저렴하게 재임대하는 주택이라고 볼 수 있습니다.

 

조건은 무주택이어야 하고, 자산기준에 충족하는 대학생이나 취업준비생 등과 같은 만 19세에서 39세 이하이면 가능합니다. 다만 후자의 경우 1순위가 될 수록 지원받을 확률이 더 커지게 되겠죠.

 

전세금 지원 한도액은 최소 8천5백만원에서 2억원까지 가능합니다. 어떤 조건에 속하고 계시느냐에 따라서 달라지겠습니다. 자세한 사항이 궁금하신 분들은 아래 링크를 참고해주세요.

 

LH 전세자금대출 바로가기

5) 카카오 청년전세대출

다음은 카카오뱅크의 전월세보증금 대출입니다.

 

청년을 대상으로 하기 때문에 동일하게 만 19세~34세까지 대출이 가능합니다. 무주택자라는 조건이 있지만 소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 분들도 수월하게 대출을 해줍니다.

 

최대 전월세 보증금의 80%까지 대출이 가능하며 금액으로는 최대 2.22억까지 대출이 가능합니다. 청년의 경우는 90%까지, 금액은 1억원까지 나온다고 합니다. 수도권과 수도권 외 지역에 따라서 대출신청 가능 금액이 달라지니 자세한건 아래 링크 참고해주세요.

 

그리고 이 대출은 은행에서 대출하는 것이기 때문에 금리가 높지만 그럼에도 다른 상품에 비해서는 낮은편입니다. 기준금리는 3.4%이며 가산금리에 따라서 또 달라질 수 있습니다. 연체되면 금리가 3% 더 올라가니 감당 가능하신 부분까지 받으시는게 이득입니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출 바로가기

6) 청년전용 보증부월세대출

다음은 주택도시기금의 대출입니다. 

 

해당 대출은 전세가 아니라 월세 대출이라고 보실 수 있습니다만 전월세 보증금을 통틀어서 지원해주는 사업입니다. 

 

대출 대상은 부부합산 연소득 5천만원 이하에 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 단독 세대주입니다. 그리고 연령은 만 19세 이상에서부터 만 34세 이하 청년들을 대상으로 합니다. 나이는 반드시 지키셔야 하는 조건입니다.

 

금리는 보증금의 경우 연 1.3%이고 월세금은 연 0%입니다. 월세금의 경우 20만원을 한도로 합니다. 20만원을 초과할 경우 1%로 금리가 상승합니다. 대출한도는 최대 3,500만원 이내입니다. 이건 보증금에 한해서이구요.

 

월세금은 최대 1,200만원에 한해서 하고 월 50만원 이내라고 합니다. 대출기간은 2년 1개월입니다만 최장 10년 5개월까지 연장하실 수 있습니다. 이외의 자세한 사항이 궁금하시면 바로가기 참고해주세요.

 

청년전용 보증부월세대출 바로가기

 

청년전세대출 후기

청년주택대출들 후기를 봐보면 하나같이 좋다고 하더라구요. 아무래도 금리에서 오는 부담감 완화때문이 아닐까 싶네요. 그리고 빌려주는 금액 한도도 그렇게 낮은 편은 아닙니다. 대부분 청년전세대출 1억 이상은 받으실 수 있으니까요. 물론 1인가정의 경우 한도가 낮아지겠지만 그래도 전반적으로 책정된 금액 자체가 낮은 편은 아닙니다.

 

다만 아무리 국가에서 지원해주고 있는 사업이라고 하더라도 만약 연체가 된다면 나중에는 감당하기 어려워지니 반드시 연체되지 않으실 수 있는 선에서만 빌리시는 것이 현명하겠죠.

 

청년 소액대출

정 급하시다 하시면 청년 소액대출도 추천드립니다. 소액대출의 경우 대표적으로는 비상금대출이 있습니다. 비상금 대출은 빠르고 간단하게 대출해주는데 신용점수가 아니라 대부분 통신 점수를 봅니다. 그래서 기준도 넘기 수월하죠.

 

게다가 제1금융권에서 대출받으실 수 있기 때문에 금리가 그나마 낮다고 보실 수 있겠습니다. 청년 비상금대출에 대해 궁금하시다면 링크 걸어둘테니 참고해주세요.

 

참고로 비상금대출의 경우 무직자 청년대출로도 유명합니다.

 

신용불량자 대출

만약 신용불량자라고 하시더라도 괜찮습니다. 현재는 신용불량자 대출이 가능한 곳도 있기 때문입니다.  총 5가지 대출을 금리 및 한도까지 비교해두었으니 궁금하신 분들은 참고해주세요.

 

> 신용불량자 대출 가능한곳 top 5!

마무리

오늘은 이렇게 2023 청년 전세대출에 대해 알아보았습니다. 청년전세대출 종류도 많고 청년 전세대출 조건도 다양해서 어떤 것이 제일 좋은지 제대로 살펴보시고 신청하시는 것이 좋겠습니다.

 

왠만하면 가장 금리가 낮고 상환기간이 긴 정부청년대출을 추천드립니다. 청년대출조건은 조금 빡빡하겠지만 그래도 지금같이 물가가 높아지는 시기에 금리가 낮은게 훨씬 유리하니까요.

 

다음에는 청년담보대출, 청년 창업 대출, 농협대출, 대환대출 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.