카카오뱅크 주택담보대출에 요즘 많은 분들이 관심을 가지시더라구요. 아무래도 최대 한도가 10억원이나 되고 최저금리가3%대라서 그런 것 같습니다. 무엇보다도 빠르게 신청이 가능해서 그런 것 같은데요. 자세한 내용이 궁금하신 분들은 아래의 내용을 참고해주세요.
이전에 카카오뱅크 전세보증금 대출에 대해서도 알아보았었는데요. 전세보증금 대출의 경우에는 금리 3.25%로 굉장히 저렴하게 대출받을 수 있다고 하니 궁금하신 분들은 참고하세요. 바로가기 링크 걸어두겠습니다.
카카오뱅크 전세자금대출의 모든것 (단점/후기/대상/한도/금리)
카카오뱅크 전세자금대출 오늘 알아볼 것은 바로 카카오 청년전세자금대출입니다. 이 대출은 이전에 2022 청년전세대출 best5에 소개해드린 바 있습니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 꽤 많
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카카오 주담대
안녕하세요. 오늘은 카카오뱅크 부동산담보대출에 대해서 알려드리려고 합니다.
다른말로는 주택담보대출이라고도 하는데요. 온라인으로 진행되기 때문에 빠르게 신청할 수 있다는 장점이 있는데요.
급하게 대출을 받고 싶으신 분들께도 추천드리는 대출입니다.
주택을 구입하는 용도 뿐만 아니라 생활안정자금, 대출상환용, 전세금 반환용 등 여러 용도로 사용하는 것이 가능하기 때문에 더욱더 유용한 대출인데요.
아파트나 연립, 다세대 등 전국 어느 부동산이던 시세조회가 가능한 것이라면 대출이 나온다고 합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 금리는 어떻고 한도는 어떻게 되는지 궁금하신 분들은 아래의 카카오뱅크 주택담보대출 상세페이지를 참고해주세요.
카카오뱅크 주택담보대출
챗봇과 함께 쉽고 편리하게
www.kakaobank.com
필요하신 분들이 있으실 것 같아서 링크 걸어두었습니다.
카카오뱅크 주택담보대출
간략하게 내용을 정리하면 아래와 같습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 대상
첫번째로 알려드릴 것은 카카오뱅크 주택담보대출 자격요건입니다. 먼저 아래의 모든 요건을 충족하신 분만 대출이 가능합니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자 혹은 사업소득자 : 지금 다니고 있는 직장에서 1개월 이상 재직중이어야 대출이 가능합니다. 사업소득자의 경우에는 소득금액증명원으로 증빙이 가능해야 합니다.
- 주택구입자금 대출은 무주택~2주택 이하 세대만 가능합니다.
- 생활안정자금은 1주택세대만 대출 가능합니다.
- 주택 보유수 산정 대상은 세대원이 모두 내국인인 고객에 한해서입니다.
- 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없어야 합니다.
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없어야 합니다.
- 카카오뱅크 연체 대출금을 보유하고 있거나 손실을 끼친 이력이 없어야 합니다.
- 금융사기 관련 기록이 없어야 합니다.
대상주택
대상주택은 다음과 같습니다. 참고로 모든 기준을 충족해야 합니다.
- KB시세가 있어야 합니다. 혹은 카카오뱅크 내부 기준에 따라서 시세를 평가할 수 있는 아파트나 연립, 다세대 주택이어야 합니다.
- 본인의 단독 소유 혹은 배우자와의 공동소유만 인정합니다.
- 카카오뱅크 채권보전에 지장이 없는 주택이어야 합니다.
아파트 담보대출 한도
대출한도는 규제범위내에서 최대 10억원까지 가능합니다.
다만 모두에게 10억원을 대출해줄 수는 없고, 차등적으로 적용됩니다. 여기에는 주택시세, 종류, 지역, 대출기간, 보유수, 상환능력 등 다양한 항목을 토대로 산출된 한도가 적용되며 최소 대출신청 가능한 금액은 2천만원 이상입니다.
대출기간
대출기간은 청년이냐, 일반이냐에 따라서 달라집니다. 나이는 모두 대출신청 시점으로 하고 만나이로 따집니다.
청년은 만 39세 이하이며 일반은 만 40세 이상을 말합니다.
청년 - 15년 / 25년 / 35년 / 45년
일반 - 15년 / 25년 / 35년 / 40년
일반의 경우에만 가장 긴 기간이 40년까지임을 유의해주세요.
상환방법
대출금 상환은 원금 균등 분할상환과 원리금 균등 분할상환이 있습니다.
전자의 경우 대출금액을 기간 개월수로 나누어서 일정한 금액을 이자와 함께 납부하는 것이고 전자는 대출금과 이자금액을 합친 금액을 나누어서 매월 납부하는 겁니다.
부담비용
만약 대출을 받게 되는 경우 5천만원을 초과했을 때 인지세를 부담하셔야 합니다.
인지세는 대출계약 시 금액에 따라서 납부해야하는 세금입니다. 5천만원 초과시 7만원을, 1억원 초과시 15만원을 납부해야하며 여기에서 절반인 50%를 부담하셔야 합니다.
이외에도 국민주택채권매입비용이 발생하는데요. 이는 근저당권설정금액에 따라 발생하며 실행일 채권할인율을 기준으로 확정이 됩니다.
카카오뱅크 주택담보대출 금리
가장 궁금하신 건 주담대 금리일 것 같은데요.
카카오뱅크 주택담보대출 금리는 변동금리로 현재는 3.44%입니다. 여기에 가산금리가 연 0.2%에서 3.1%입니다.
가산금리는 주택구입자금으로 대출받으실 경우 생애최초주택구입 / 거치기간 없음 / 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상인 경우 우대이율로 적용됩니다.
만약 생활안정자금으로 대출받으실 경우에는 다른 금융기관 대출상환 용도인 경우, 거치기간 없는 경우 각각 0.3%씩입니다.
혹시나 혼합금리로 대출하실 경우에는 조금 올라서 3.8~6.5%까지 될 수 있습니다.
주택담보대출 이자는 변동성이 커서 바뀔 수 있으니 대출받으시기 전에 무조건 금리를 확인해보시기 바랍니다. 금리 확인을 원하시는 분들은 아래의 '금리정보'를 눌러서 들어가시면 확인이 가능합니다.
주택담보대출 소요 기간
우선 가장 먼저 알아두셔야 할 것은 신청 가능기간, 즉 소요기간입니다.
주택구입자금은 20일정도 걸리기 때문에 잔금일 20일 전까지는 무조건 신청하셔야 합니다. 또한 생활안정자금의 경우 15일 정도 걸려서 최소 보름 전에는 신청하셔야 합니다.
참고로 신청가능 시간은 오전 6시부터 오후 23시까지입니다.
제출서류
제출서류는 다음과 같습니다.
- 재직 혹은 사업 확인 서류 : 건강보험 자격득실확인서나 납부 확인서, 사업자등록증명원 등
- 주민등록등본/주민등록초본
- 소득 확인 서류: 소득금액증명원 등
- 가족관계증명서
이외에도 원본촬영한 이미지 제출 서류가 필요합니다.
- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서
- 새오할안정자금의 경우에는 등기권리증
- 임대차계약서 등
추가적으로 필요한 서류가 생길 수 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 중도상환수수료
만약 중도상환하시면 해약금은 면제됩니다.
카카오뱅크 정책에 따라서 또 달라질 수 있다고 하니 중도상환하실 때 한번 확인해보시기 바랍니다.
한달 전에는 미리 연락을 해야 빠르게 대처 혹은 무료 해약이 가능합니다.
이외의 다른 자세한 내용이 궁금하신 분들은 아래의 카카오뱅크 주택담보대출 사이트를 참고해주세요.
카카오뱅크 주택담보대출
챗봇과 함께 쉽고 편리하게
www.kakaobank.com
마무리
오늘은 이렇게 카카오뱅크
다음에는 케이뱅크 주택담보대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출 종류는 굉장히 많으니 하나하나 정리해서 가지고 오겠습니다.
이외에도 다른 대출 후기나 대출 정보등 알아두면 좋을 정보들이 궁금하신 분들은 아래의 글을 참고해주세요.
- 청년 버팀목 전세자금대출 후기(무소득자로 대출성공했다)
- 디딤돌대출 후기, 은행금리/서류 이거는 알고 가세요ㅠㅠ
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