카카오뱅크 전월세보증금대출 조건, 한도, 신청방법과 한도 등 자세한 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
이전에 카카오 청년전세자금대출 장단점 및 후기에 대해서 알려드렸었는데요. 카카오 전세대출 단점, 카카오뱅크 청년전세대출 거절 및 카카오뱅크 전세자금대출 후기 등 구체적인 내용은 아래 글을 참고해주세요.
카카오뱅크 전세자금대출의 모든것 (단점/후기/대상/한도/금리)
카카오뱅크 전세자금대출 오늘 알아볼 것은 바로 카카오 청년전세자금대출입니다. 이 대출은 이전에 2022 청년전세대출 best5에 소개해드린 바 있습니다. 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 꽤 많
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카카오뱅크 청년 전월세보증금대출
안녕하세요. 오늘은 카카오뱅크 전월세보증금 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
이 대출의 경우 청년을 대상으로 하고 있기 때문에 청년 전월세보증금대출이라고 보기도 하는데요. 최저금리가 연 3.39%로 굉장히 낮은 편에 속하기 때문에 개인적으로 추천드리는 대출 중에 하나인데요.
나의 한도나 금리를 확인하는 것도 편하고, 직장인이나 사업자 등 상관없이 누구나 전월세 보증금 대출을 신청할 수 있다는 장점이 있습니다. 제일 큰 장점은 청년이라면 무소득자여도 대출이 가능하다는 것인데요. 자세한 내용은 아래의 '카카오뱅크 전월세보증금 대출'을 눌러서 확인해주세요.
위의 바로가기를 누르시면 아래와 같이 메인 상세페이지가 뜰텐데요. 천천히 읽어보시거나 간편하게 핸드폰으로 대출을 신청하실 수 있습니다.
카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 세가지인데요. 다음과 같습니다.
- HF 전월세보증금 대출
- 청년 전월세보증금 대출
- SGI 전월세 보증금 대출
각 대출마다 대출 대상이 다르기 때문에 하나하나 살펴보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 신청자격
1. HF 전월세보증금 대출
우선 만 19세 이상 내국인이어야 하고 부부합산 보유주택이 1주택 이하여야 합니다. 또한 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자여야 하는데요.
유의사항은 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 분들은 대상에서 제외된다는 겁니다. 또한 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 분들이어야 하니 참고해주세요.
2. 청년 전월세보증금 대출
청년 전월세보증금 신청 가능한 분들은 만 19세 이상 34세 이하 내국인만 신청 가능하십니다. 청년을 대상으로 한 대출이기 때문인데요.
근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 모두 대출이 가능합니다. 부부합산 보유주택은 없어야 하며, 연소득이 7천만원 이하여야 합니다. 만일 기혼자의 경우에는 배우자 포함해서 합산합니다.
마찬가지로 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 분들만 신청 가능합니다.
3. SGI 전월세 보증금 대출
이 대출은 만 19세 이상 내국인만 신청 가능합니다. 또한 근로소득자여야 하는데요. 현 직장 재직 1년 이상 근로하신 분들만 인정됩니다.
뿐만 아니라 부부합산 보유주택이 1주택 이하여야 합니다. 만약 소유하신 1주택이 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트라면 대출 신청 가능 대상에서 제외됩니다.
이 대출의 경우 서울보증보험의 개인금융신용보험증권 발급이 가능해야 합니다.
4. 공통조건
1~3번 이외의 공통 조건은 다음과 같습니다.
1) 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입해야 합니다.
하지만 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략가능합니다. 또한 공동임차인은 대상에서 제외되니 참고해주세요.
2) 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없어야 합니다.
3) 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없어야 합니다.
4) 금융사기 이력이 없어야 합니다.
5) 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없어야 합니다.
6) 타금융기관의 전월세보증금 대출을 보유하고 있지 않은 분
7) 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 분들을 대상으로 합니다. 단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외됩니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대상주택
카카오뱅크 전월세보증금 대상 주택은 두가지로 나뉘는데요.
1. HF 전월세보증금 대출/ 청년 전월세 보증금 대출
2. SGI 전월세보증금 대출
두가지 중 어떤 것을 신청하느냐에 따라서 대상 주택이 달라집니다. 조건에 맞는 주택을 살펴보시고 신청하시기 바랍니다.
1. HF 전월세보증금 대출/ 청년 전월세 보증금 대출
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
- 임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
- 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 (시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)
2. SGI 전월세보증금 대출
KB부동산시세가 있고 선순위 채권(근저당권, 임차권 등)이 없는 아파트 단, 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능합니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대상 제외 주택
대상 제외 주택은 다음과 같습니다.
1) 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3)미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4) 무허가건물
5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6)소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
단, HF/청년 전월세보증금 대출의 경우, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우에는 가능합니다.
7) 소유자가 3인 이상인 경우(SG] 전월세보증금 대출만 해당)
카카오뱅크 전월세보증금 대출한도
카카오뱅크 전월세보증금 대출 한도는 다음과 같습니다.
- 공통한도 : 최저 대출금액 - 500만원
- 개별 한도
1) HF 전월세보증금 대출 - 임차보증금의 80%로 최대 2억 2,200만원까지 가능합니다.
2) 청년 전월세보증금 대출 - 임차보증금의 90%로 최대 2억원까지 가능합니다.
3) SGI 전월세보증금 대출 - 임차보증금의 90%, 최대 5억원까지 가능하며 부부합산 1주택자의 경우에는 최대 3억원까지 가능합니다.
대출기간 및 임대차계약기간
대출기간은 1년 이상이어야 하고 최대 3년 이내여야 하며 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 하니 주의해주세요.
대출신청 가능기간
대출 신청은 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청이 가능한데요.
신청 가능 시간은 오전 6시부터 오후 11시까지이며 모든 날짜는 임대차계약서상의 날짜를 기준으로 합니다. 카카오톡에서 미리 예상 금리나 한도를 조회하실 수 있으니 참고해주세요.
개인 부담 비용
대출을 받으시면서 부담해야하는 비용이 있는데요. 신청 금액과 신청 상품에 따라 발생할 수 있는 비용으로, 집주인에게 대출금을 보냄과 동시에 납부계좌에서 출금 됩니다.
1) 인지세
- 대출 계약서를 작성할 때 부과하는 세금으로 대출 신청금액에 따라 납부금액이 달라집니다. (대출금액이 5천만원 이하인 경우 면제됩니다.)
- 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.
2) 한국주택금융공사 보증료
- HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우에만 발생합니다.
- 대출실행 시 한번에 보증료를 납입하고, 중도상환할 경우, 남은 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.
- 보증료율 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%
상환방법 및 중도상환 시 해약금
상환방법은 만기일시 상환입니다. 대출기간중에 이자를 납부하고 만기에 전액 상환하시는 방법인데요. 중도상환을 하셔도 해약금 면제이니 중도에 편하게 상환하셔도 되겠습니다.
전월세 보증금 제출서류
카카오뱅크 전월세 보증금 제출서류는 다음과 같습니다. 참고로 일요일이나 공휴일에는 제출이 불가능하니 참고해주세요.
1) 인증서를 통한 제출서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
2) 이미지 제출 서류
- 중개대상물확인설명서
- 공제증서
- 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서
※ 대출진행 과정에서 별도 추가서류가 필요할 수 있습니다.
자세한 내용은 아래의 '카카오뱅크 전월세보증금 대출'을 눌러서 확인해주세요.
카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출 거절
가끔 청년 전월세 보증금 대출 거절되는 사례가 있는데요. 이런 경우에는 연소득 조건을 넘었거나, 임차주택이 조건에 충족되지 않은 경우, 임차인이 대출을 거부한 경우, 전입신고 후 서류를 제출하지 않았거나 실거주가 아닌 경우 등이 있습니다.
이외에도 기존 전세자금대출이 있는 경우에는 대출이 거절될 수 있으니 주의하세요.
카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 후기
후기에 대해서 알려드리겠습니다.
마치며
오늘은 이렇게 카카오 월세 보증금 대출에 대해서 알아보았는데요.
다음에는 전북은행JB위풍당당대출, 버팀목 전세자금대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이외의 청년 보증금 대출 등 돈되는 정보가 궁금하신 분들은 아래의 글을 확인해주세요.
한국주택금융공사 내집마련 디딤돌대출(자격조건, 금리, 한도, 후기)
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